Surat Perjanjian Sewa Ruko / Kios

SURAT PERJANJIAN SEWA RUKO / KIOS

Pada hari ini, NaN undefined NaN, bertempat di Kota, telah dibuat perjanjian sewa ruko oleh dan antara:

PIHAK PERTAMA (Pemilik):
Nama    : Nama Pemilik
NIK     : NIK Pemilik
Alamat  : Alamat Pemilik

PIHAK KEDUA (Penyewa):
Nama    : Nama Penyewa / Perusahaan
NIK/NPWP: NIK / No. NPWP Penyewa
Alamat  : Alamat Penyewa

Kedua belah pihak sepakat dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1 - Objek Sewa
PIHAK PERTAMA menyewakan ruko/kios kepada PIHAK KEDUA:
Alamat  : Alamat Ruko / Kios
Luas    : 4x12 m (48 m²)
Lantai  : 2 lantai

Pasal 2 - Peruntukan
Ruko digunakan untuk: Usaha restoran / toko pakaian / kantor
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan menggunakan untuk tujuan lain tanpa izin tertulis PIHAK PERTAMA.

Pasal 3 - Jangka Waktu
Sewa berlaku mulai NaN undefined NaN sampai dengan NaN undefined NaN.

Pasal 4 - Harga Sewa
Harga sewa adalah Rp 60.000.000,- yang dibayarkan di muka.
Pajak atas sewa (PPh Pasal 4 ayat 2) menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA sesuai ketentuan perpajakan yang berlaku.

Pasal 5 - Kewajiban Penyewa
a. Menanggung biaya listrik, air, PBB, dan biaya operasional lainnya.
b. Menjaga kebersihan dan tidak merusak bangunan.
c. Tidak mengubah struktur tanpa izin tertulis.
d. Memasang tanda/reklame sesuai ketentuan pemerintah setempat.

Pasal 6 - Perpanjangan & Berakhirnya Sewa
Pemberitahuan perpanjangan minimal 2 bulan sebelum berakhir. Jika tidak diperpanjang, PIHAK KEDUA wajib mengosongkan dalam 14 hari setelah berakhir.

Pasal 7 - Penyelesaian Sengketa
Segala perselisihan diselesaikan secara musyawarah, bila tidak tercapai akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri Kota.

Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, bermaterai cukup, dan memiliki kekuatan hukum yang sama.

Kota, NaN undefined NaN

PIHAK PERTAMA (Pemilik)           PIHAK KEDUA (Penyewa)


[Materai Rp 10.000]               [Materai Rp 10.000]


Nama Pemilik                     Nama Penyewa / Perusahaan